»Wir sind regional stark verwurzelt und bauen aus Überzeugung da, wo wir selbst leben: in Berlin. Und für Berlin.«, so Julian Streletzki, geschäftsführender Gesellschafter der Streletzki Gruppe. Die Unternehmensgruppe wurde in den 80er-Jahren aufgebaut und ist unter anderem durch ihr Erfolgsprojekt Estrel Hotel Berlin international bekannt. Seit 2007 ist der Schwerpunkt der Streletzki Gruppe die Entwicklung, der Bau und die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Insgesamt wurden bisher Immobilienprojekte mit einem Projektvolumen von über 650 Mio. Euro realisiert.
Hierzu gehört unter anderem das Projekt Axis Offices – das neue Entrée zur Rummelsburger Bucht. Bereits von der Warschauer Brücke aus gut zu sehen, markiert das Gebäude durch seine Höhe und Gestalt den Eingang zum Bezirk Lichtenberg. Die horizontale Gliederung der Natursteinfassade vermittelt fließend zwischen der hohen Verkehrsfrequenz am Ostkreuz und der idyllischen Ruhe des Rummelsburger Sees mit seiner neu gestalteten Promenade. Auf die bedeutende städtebauliche Lage antwortet die Architektur mit markanter Sachlichkeit: Klare Formen, Glas und gerundete Ecken setzen Zeichen. Dominantes Element der Fassadengestaltung ist Travertin, ein heller Kalkstein mit offenporiger Struktur, der Natürlichkeit mit einer hochwertig puristischen Anmutung verbindet. Axis, ein Geschäfts- und Bürogebäude der Streletzki Gruppe mit mehr als 11.000 m2 Mietfläche und einer Höhe von 32 m auf sieben Vollgeschossen, etabliert die perfekte Umgebung für Ideen, Interaktion und Effizienz und bietet einen fantastischen Blick über Berlin in greifbarer Nähe zur grünen Wasserlandschaft.
Mit der rechtlichen Begleitung von Leinemann Partner um Partner Marc Steffen und sein Team, bestehend aus Nicolas Störmann und Rea Hoxha, entstehen in Berlin und im Berliner Umland in Zusammenarbeit mit der Streletzki Gruppe zahlreiche Wohn- und Geschäftsimmobilien. Leinemann Partner berieten den Bauherrn bereits bei der Ausarbeitung der Projekt-Musterverträge. Auch in Bezug auf Nachtragsleistungen und Mängelmanagement stehen die Leinemann-Anwälte mit juristischer Beratung zur Seite. Bei laufenden Bauvorhaben steht hier vor der Abnahme
regelmäßig die Herausforderung im Umgang mit Mängelrechten im Raum. Wenngleich Mängelrechte vor der Abnahme nur in besonderen Fallkonstellationen existieren, ist es in den Projekten der Streletzki Gruppe aufgrund der zeitlichen Vorgaben häufig erforderlich, die ausführenden Unternehmen im Rahmen des juristisch Zulässigen zur Beseitigung der Mängel und zur Erbringung der Restleistungen zu bewegen. Durch die langjährige Erfahrung und Expertise von Leinemann-Partner Marc Steffen konnte in der Regel eine einvernehmliche Lösung erzielt werden.
